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詳細資料ISBN：9789869073424 叢書系列：全能設計王系列 規格：平裝 / 250頁 / 17 X 22.4 CM / 普通級/ 全彩印刷 / 初版 出版地：台灣 內容簡介 裝潢究竟是美好的體驗還是一場災難？ 經手上百戶住宅裝修的設計師給你的「絕對建議」 真實揭露如何規避裝修風險的一切祕訣。 對所有關於裝潢的事情， 如何從最小的細節來看出最大的風險？ 首次見面就敢遲到的設計師，你敢託付嗎？ 「網站比公司大」的設計師，你不會懷疑嗎？ 「鑑賞標準」比你低的設計師，會有設計感嗎？ 【挑選設計師】：第一步就走對，勝過日後問題一大堆 Q：找個人工作室因為管銷少，所以裝修費用可以比較低？ A：不一定，假設同時缺工人，包商一定優先選設計公司，因為資金不會像個人工作室可能會有短缺問題，面臨可能必須停工或轉包。而正規公司會有會計部、工務部、設計部，包含整體和日後的服務完備，如果是個人工作室，就只有一個人，分身乏術。 設計師會提醒你「和室一點都不合適」嗎？ 設計在木地板下面的收納叫做「埋葬」。 收納恐慌症」會幫你換來一間倉庫。 【與設計師詳細溝通】：從「食衣住行育樂」條列出需求，打造最速配的家 Q：建商的格局方正，所以不一定要客變？ A：錯，標準格局不可能都符合所有住家，「客變」是最重要的權利，不要放棄，否則就失去買預售屋的意義。經過設計師為屋主量身設計，並和建商溝通，才會精準按照改過的格局配電。我曾經有屋主因為客變時想自己處理，結果格局和管線弄得亂七八糟，也忽略配電要跟著改變，沒住幾年又需重新大翻修，浪費了客變過程和日後時間。 成本決定成果，絕無便宜又大碗的裝潢。 探討設計師「低價的做法」，不如先了解設計師「低價的動機」。 沒圖沒真相，沒有細部圖如何正確估價？ 【簽約、出圖與估價】：事先釐清估價範圍，避免掉入先低價再追價的陷阱 Q：還沒正式簽約，所以無法請設計師估預算？ A：錯，工程預算一定要事先評估，可以要求業者做出書面簡易初（粗）估，但是發生糾紛的消費者，有80%就是在這裡出問題。因為習慣貨比三家，卻常完全以低價做出選擇，容易發生誤判。工程實際花費多少就是多少，有經驗的設計師不會誤差太多，低價通常只是吸引的手法，後續的追加層出不窮。針對初估，一定要請對方說明此預算涵蓋到什麼程度、內容、誤差範圍會多大，並要求附在日後的合約書中。 施工快速是配合度高？還是在趕工？ 看工地、數材料、點人頭就是監工嗎？ 監工是設計師的責任，你為何要去背負？ 【選材、開工、施工與監工】：認清便宜建材背後的風險與代價 Q：大家都說用系統櫃可以大幅降低預算，而且跟木作質感也沒差多少？ A：錯，木作工程之所以還是有存在的價值，就在於其細膩度仍是系統櫃無法比擬，對於質感有要求的屋主仍會選擇木作櫥櫃，尤其木作必須經過貼木皮、上漆的程序，更能接近實木質感，在斜線、曲線的造型上也能表現豐富的設計感。 工程收尾最能看清楚設計師的能耐，但通常為時已晚… 帶放大鏡驗收，不如戴眼鏡看清楚保固和售後服務條款。 【完工與驗收】：掌握關鍵驗收時段，不用天天辛苦跑工地監督 Q：所謂驗收，就是裝修結束後再檢查看看空間有無問題就可以？ A：錯，想要確保裝修的施工品質，必須按照各項工程完成驗收，利用你的觸感、視覺、聽覺，學習檢查工程小細節，屋主可以隨著分次付款的時機同時驗收，泥作工程完成時為第一次驗收，木作工程完成時為第二次驗收，交屋時再做第三次的總體驗收，如此一來就可以全程掌握到施工的品質。 沒有用不壞的東西，只有等不到的維修。 工程都做得七零八落了，日後的維修和保固會是什麼標準？ 【保固與售後服務】：裝修完住進來才發生的事？專家來幫你解答 Q：馬桶要用力刷才乾淨？ A：錯，越用力刷越容易髒，馬桶釉面都有類似不沾鍋塗層的原理，用鋼刷、馬桶刷用力刷反而把塗層刷掉，髒污更容易黏在表面，最好的方式是用噴水器把黏附物噴掉，馬桶永保如新。 除非你家有飯店的專業清潔團隊，否則某些五星級的配備千萬別學。 咒罵排油煙機之前，請先確定自己是否已正確使用廚房窗戶？ 莫再冤枉海島型氣候，家中潮濕的元兇是一些日夜蒸散水氣的家電。 【使用說明書沒告訴你的事】：設計師私下傳授，用錢也買不到的錦囊妙計 Q：封閉式廚房就不擔心油煙外溢的問題？ A：錯，油煙之所以會讓家中處處可聞香，關鍵在於開窗方式！如果一面炒菜一面開窗，油煙從排煙管排出後又從窗內進來，油煙機吸力再強也沒用。所以炒菜前首先要先將廚房的窗戶都關上，只留家中客廳較遠處的窗，風會透過自然壓力進入室內到廚房，帶著油煙從廚房排機煙機排出，才是最好解決油煙外溢的方法。 ★必學！裝修前就要知道的生活常識題 1、淋浴間的門往內開很危險？ 2、馬桶高度竟和便秘有關係？ 3、開排油煙機時要關窗才有好吸力？ 4、天花板漏水的元兇是頂樓的燒金桶？ 5、外傭刷浴室太認真，結果樓下漏水？ 6、零甲醛的板材反而是蛀蟲的溫床？ 7、大理石浴室其實是一場災難？ 8、玻璃真的不貴，但加工費用很貴？ 9、用鐵件設計很酷，但半年就鏽了？ 10、木地板下做收納即是消失的密室？ …………還有更多你意想不到的裝潢疑問都在本書中！ 本書特色 懂工法就可省百萬？叫不動工班才會讓你哭。 設計在木地板下面的不是收納，是「埋葬」！ 帶放大鏡驗收，不如戴眼鏡看清楚保固和售後服務條款。 除非你家有飯店的專業清潔團隊， 否則某些五星級的配備千萬別學。 沒有用不壞的東西，只有等不到的維修。 ◎７７７位「後悔屋主們」的集體呼求，天王級的裝潢書誕生 1、問題範例數量達７７７條，史上集結最多裝修問題的專書，一問一答完全拆解屋主疑惑，一本搞定。 2、事前預防比事後解決更重要，從第一步挑選設計師就問對問題，裝潢糾紛問題減少一大半，成功裝修超簡單。 3、要準備多少錢？要怎麼事先做功課？新手屋主不好意思問別人的，書上都幫你問好好，裝修不忐忑，心情更輕鬆。 ◎不說複雜工法讓你聽的霧煞煞，本書只談「狀況」與「解決」 1、成功的裝潢80％來自工程，20％才是風格、美感，完整工種流程教你確實把關，失敗裝修從此遠離你。 2、漏水怎麼辦？木地板有聲音怎麼辦？面對裝修出包狀況直接給方法，完全不懂建築或設計的屋主都能照著做。 3、燈的開關在哪裡？電器插座要幾個？與生活每分每秒相關的規劃不能遺漏，掌握關鍵處讓生活更便利。 ◎新手屋主只讀這一本，解決裝修問題的功力神速倍增 1、最方便的裝修知識速成班！從拆除、進場到保固服務，裝潢前只讀這一本，你懂得比設計師還多。 2、最簡單的各種障礙排除示範！漏水、壁癌、噪音、反潮…通通難不倒你。 3、說明書上沒說的事都告訴你！排油煙機、分離式冷氣、壁掛式電視…各種使用撇步報你知，一秒變家電達人。 ◎凡事都有成本，教你看清低價背後的代價 1、挑報價最便宜的設計師？沒列初步預算評估表，中途追加預算大破表。 2、挑報價最便宜的廠商？同樣的落地窗簾，褶數變少美感大打折。 3、挑最便宜的建材？天花板用PVC板取代矽酸鈣板，三兩下就變形彎曲。 |
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資料來源：博客來
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